新築売戸建住宅 豊橋市 西高師町字小谷 (芦原駅) 2階建 3LDK

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価格 3,190万円 間取り 3LDK
交通 豊橋鉄道渥美線 / 芦原駅 徒歩12分
所在地 愛知県豊橋市西高師町字小谷
築年月 2024年8月

 建物面積 96.47㎡ 土地面積 131.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　吹抜　耐震基準適合証明書有

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 豊橋市西高師町1棟 区画図
  • 断熱性能
  • ZEH
  • Nearly ZEH
  • ZEH Oriented
  • 円通寺保育園
  • 高師台幼稚園
  • 高師小学校
  • 本郷中学校
  • ココカラファイン 西高師店
  • サンヨネ 高師店
  • セブンイレブン 豊橋西高師町店
  • 小谷遊園
  • 【ブルーミングガーデン 豊橋市西高師町1棟 】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道渥美線 / 芦原駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊橋市西高師町字小谷
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：1戸
    【その他法令】22条区域【その他記載事項】景観法、都市再生特
    別措置法【備考】対象物件の屋根に太陽光発電システムが搭載

    されていますが、「エネカリ（太陽光リースプラン）」の利用料金は物件の建物代金には含まれておりません。リース契約期間は10年間、月々約11,319
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　豊橋市西高師町１棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット１箇所） 建物面積 96.47㎡
    土地面積 131.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC107223号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1004811564
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ブレックホーム

    交通：
    -／-
    　　　【バス】豊鉄バス　前田二丁目　停歩3分
    住所：
    愛知県豊橋市向山台町１－２７　ハイツ向山１Ａ
    TEL：
    0532-21-9038
    FAX：
    0532-21-9037
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２２７８０号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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