売マンション グラン・コート小向　１０１ 1階 2LDK

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価格 1,349万円 階建/階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅 徒歩38分
所在地 愛知県豊橋市小向町字北小向
築年月 1994年2月(築29年5ヶ月) 面積 壁芯 63.87㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　閑静な住宅街　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 約22帖LDK（１）
  • 現地外観
  • 約22帖LDK（２）
  • 約22帖LDK　クローゼット
  • キッチン　新品交換済み
  • キッチン　収納
  • 浴室　新品交換済み
  • 洗面台　新品交換済み
  • トイレ　新品交換済み
  • トイレ　ウォシュレット付き
  • 南西側約6帖洋室（１）
  • 南西側約6帖洋室（２)
  • 南西側約6帖洋室　クローゼット
  • 北東側約5帖洋室（１）
  • 北東側約5帖洋室（２）
  • 北西側約5帖洋室　クローゼット
  • 下駄箱　新品交換済み
  • 南側バルコニー
  • 東側バルコニー
  • 三口コンロ
  • LDK　給湯パネル
  • 洗面台　収納

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅 徒歩38分
    その他交通 飯田線 / 船町駅 徒歩22分
    所在地 愛知県豊橋市小向町字北小向
    物件種目 売マンション
    価格 1,349万円 平米単価 21.13万円/㎡
    管理費 9,000円/月 修繕積立金 7,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グラン・コート小向　１０１
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：１種住居
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 63.87㎡ バルコニー 12.00㎡
    階建/階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年2月(築29年5ヶ月) 総戸数 24戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　一部建具交換
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1084779573
    情報公開日 2023/05/17 次回更新予定日 2023/06/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ブレックホーム

    交通：
    -／-
    　　　【バス】豊鉄バス　前田二丁目　停歩3分
    住所：
    愛知県豊橋市向山台町１－２７　ハイツ向山１Ａ
    TEL：
    0532-21-9038
    FAX：
    0532-21-9037
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２２７８０号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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